BuildTIS

Technical Inspection Services

"

Acteur de référence en contrôle technique des constructions et évaluation de la maintenance de patrimoines immobiliers

BuildTIS est un bureau de contrôle indépendant spécialisé dans l’inspection technique des constructions et l’assistance à la gestion des patrimoines immobiliers.

Nous contribuons à améliorer la sécurité, la qualité dans la construction et la maintenance de patrimoines.

Chiffres clés

Année de création

Valeur des projets audités ou contrôlés

€/an

Surface de bâtiments audités avec B-MQI®

m²/an

Nos services

Contrôle et expertise technique des constructions

Grâce à l’intervention de nos ingénieurs civils des constructions, nous contribuons à l’amélioration globale de la qualité des constructions et à la prévention des risques techniques.



Gros œuvre fermé

Nous contrôlons les éléments structurels des constructions et les enveloppes des bâtiments. Nous intervenons dans le cadre des assurances décennales (et biennales au Luxembourg).



Sécurité incendie

Nous examinons la conformité des bâtiments avec les réglementations incendie et accompagnons nos clients dans les démarches de mise en conformité ou de demande de dérogation.



Performance des techniques spéciales

Nous analysons les installations techniques (HVAC, Electricité, Sanitaire, Levage, Gestion technique Centralisée, etc.) et vérifions qu'elles atteignent les performances prévues. Nous contrôlons la durabilité des installations, la sûreté des services et la continuité des services critiques (no-break).



Performances spécifiques du bâtiment

Nos ingénieurs évaluent certains aspects particuliers du bâtiment, comme la résistance des structures et façades aux explosions, aux séismes et aux vibrations, ainsi que l'acoustique ou encore la stabilité provisoire pendant les travaux.

Regie de Batiment Audit Incendie Poelart

Assistance à la gestion de la maintenance de patrimoines immobiliers

Nous proposons notre accompagnement pour la gestion de la maintenance des patrimoines immobiliers. Nous aidons les propriétaires et gestionnaires de patrimoine à entretenir leurs biens, avec une approche fondée sur la sécurité, la durabilité et la performance.



Rédaction de cahiers des charges de maintenance

Nous rédigeons des cahiers des charges adaptés aux besoins de chaque client pour la maintenance des bâtiments. Les exigences techniques (SLA/KPI) sont définies selon les caractéristiques du bien et les objectifs fixés.



Contrôle de la qualité de la maintenance via B-MQI®

Grâce à notre méthode et outil B-MQI® (BuildTIS Maintenance Quality Indicator), nous offrons une évaluation complète de la qualité des interventions de maintenance. Nous évaluons l'état de conservation et de fonctionnement des patrimoines et des installations techniques, la gestion documentaire et la performance énergétique, tout en planifiant les coûts de maintenance à long terme. Cet outil permet aux gestionnaires immobiliers de suivre l'efficacité de leurs programmes de maintenance, d'optimiser les performances de leurs actifs immobiliers et de les aider à la prise de décisions.



Audits techniques

Nous effectuons des audits et diagnostics techniques sur les bâtiments existants pour évaluer la solidité des structures, l'étanchéité des bâtiments, la performance des installations et la conformité aux normes de sécurité incendie et de bien-être au travail. Dans le cadre de la réhabilitation de bâtiments, nous établissons des inventaires des matériaux de réemploi en respect des objectifs pour la “Construction Circulaire”.



Audits énergétiques

Nous réalisons des audits énergétiques pour évaluer la consommation énergétique des bâtiments et proposer des solutions d'amélioration. Nous sommes agréés en Région de Bruxelles-Capitale et au Luxembourg pour ces missions.



Commissioning technique

Nous encadrons les opérations de commissioning et vérifions que les équipements techniques installés dans un bâtiment fonctionnent comme prévu. Nous sommes agréés par l'AEE (Association of Energy Engineers) pour mener à bien ces interventions.



Technical due diligence

Avant l'achat immobilier, nous effectuons une due diligence technique pour évaluer la qualité du bâtiment, identifier les éventuels risques et estimer les budgets pluriannuels de travaux. Cet audit technique permet aux acheteurs de prendre une décision éclairée.

Contactez-nous

Notre organisation qualité et nos agréments



Système de qualité : tous nos services et procédures sont conçus et réalisés suivant les principes de management par la qualité prévus par la norme ISO 17020.



Agrément par l’ensemble des compagnies d’assurances de la construction actives en Belgique et au Luxembourg ainsi que par les réassureurs internationaux.



Agréments d’auditeur énergétique pour la Région de Bruxelles-Capitale et pour le Grand-Duché de Luxembourg



Agrément AEE (Association of Energy Engineers)

Nos clients et références

Quelques-uns de nos projets

Charger plus de projets

Qui sommes-nous ?

Notre histoire

Le bureau de contrôle et d’inspection indépendant BuildTIS a été créé en juillet 2018 par Christophe Roussieau et Gilles Bérard, deux ingénieurs civils ayant alors respectivement plus de 30 ans et 25 ans d’expérience dans le métier du contrôle, de l’inspection des constructions et des patrimoines immobiliers en Belgique.

Nous assurons des missions de contrôle technique, de coordination sécurité santé (CSS), d’audits et de vérifications techniques sur des projets de toute envergure, qu’ils soient neufs ou en réhabilitation.

Notre mission et vision

Notre mission est d’augmenter les chances de réussite de vos projets. En tant que contrôleur technique indépendant, l’intervention de BuildTIS est essentielle pour assurer la sécurité, la qualité et la durabilité des bâtiments. Nous utilisons notre expertise pour anticiper les risques et optimiser les performances techniques des constructions, en intégrant les dernières évolutions réglementaires et normatives.

Nous nous engageons à mettre à profit notre expérience et nos compétences techniques pour évaluer que vos bâtiments respectent les normes de sécurité, de solidité et de confort, tout en répondant aux exigences de performance énergétique et réglementaire.

Nos forces

Longue expertise technique

BuildTIS bénéficie d’une expertise solide, acquise grâce à ses nombreuses années d’activité dans le secteur du contrôle technique et de la gestion des patrimoines immobiliers. Cette expertise englobe à la fois des services techniques pointus et une connaissance approfondie de la pathologie de la construction.

Ingénieurs expérimentés

Notre équipe est composée d’ingénieurs dont certains ont plus de 30 ans d’expérience dans le domaine. Ce savoir-faire est essentiel pour traiter des projets complexes et pour garantir un niveau de qualité élevé à chaque étape du projet.

Indépendance et impartialité

En tant que tierce partie indépendante, BuildTIS assure des prestations objectives et sans conflits d’intérêts. BuildTIS est entièrement détenu et géré par ses fondateurs, qui occupent également le rôle de chargés d’affaires. Le bureau fonctionne de manière indépendante, sans représentation d’autres acteurs du secteur de la construction, et n’est affilié à aucun groupe industriel ou holding financier. Cette structure garantit une totale impartialité dans ses interventions.

Réactivité et flexibilité

Notre structure agile nous permet de répondre rapidement aux besoins de nos clients et d’offrir un accompagnement personnalisé tout au long des projets. Nous veillons à maintenir un dialogue constant avec toutes les parties prenantes, afin de résoudre les problèmes rapidement et d’éviter au client les retards ou les surcoûts.